Prawo geologiczne a możliwość ubiegania się o kolejne odszkodowania za nowe szkody

Eksploatacja górnicza to proces rozciągnięty w czasie, który może prowadzić do powstawania szkód w nieruchomościach nawet wiele lat po rozpoczęciu wydobycia. Zdarza się, że budynek został już naprawiony lub właściciel otrzymał rekompensatę, a mimo to w wyniku dalszych ruchów górotworu powstają nowe uszkodzenia. W takich przypadkach kluczowe znaczenie ma interpretacja przepisów prawa geologicznego i górniczego, które precyzują odpowiedzialność przedsiębiorstw za kolejne zniszczenia. Właściciele powinni być świadomi, że prawo nie ogranicza ich do jednorazowego roszczenia i umożliwia ubieganie się o dalsze odszkodowania.

Przeczytaj również: Jakie dodatkowe zabezpieczenia mogą mieć sejfy domowe na klucz?

Czy odszkodowanie zamyka drogę do kolejnych roszczeń?

Wypłata rekompensaty lub przeprowadzenie remontu nie wyklucza możliwości ubiegania się o odszkodowanie za nowe szkody górnicze. Wynika to z faktu, że przedsiębiorstwo górnicze odpowiada za cały skutek ruchu zakładu, a więc również za kolejne zniszczenia pojawiające się po wcześniejszych naprawach. Prawo geologiczne i górnicze przewiduje, że każda nowa szkoda może być przedmiotem osobnego postępowania, o ile zostanie wykazany związek przyczynowy z działalnością kopalni.

Przeczytaj również: Od czego zależy cena profesjonalnych usług księgowych?

W praktyce oznacza to, że jeżeli właściciel po kilku latach od poprzedniego odszkodowania za szkody górnicze zauważy nowe pęknięcia ścian, deformacje fundamentów lub problemy z odwodnieniem działki, ma pełne prawo zgłosić kolejne roszczenie. Ważne jest jednak, aby każda szkoda była udokumentowana i odrębnie zgłoszona przedsiębiorstwu górniczemu, które ponownie przeprowadzi oględziny i sporządzi protokół.

Jak wygląda procedura przy zgłaszaniu nowych szkód górniczych?

Każde zgłoszenie rozpoczyna się od pisemnego wniosku, w którym właściciel opisuje rodzaj i zakres nowych uszkodzeń. Do wniosku warto dołączyć fotografie, ekspertyzy techniczne i kosztorysy, które potwierdzą rozmiar strat. Następnie przedsiębiorstwo górnicze dokonuje oględzin i przedstawia propozycję usunięcia szkody w naturze lub wypłaty odszkodowania.

Jeżeli poszkodowany nie zgadza się z przedstawioną ofertą, ma prawo wystąpić na drogę sądową. To sąd, na podstawie opinii biegłych i zebranego materiału dowodowego, ostatecznie rozstrzyga, czy odszkodowanie za szkody górnicze powinno zostać przyznane i w jakiej wysokości. Dzięki takiej procedurze właściciele mają realną możliwość dochodzenia pełnej rekompensaty nawet wielokrotnie, w miarę pojawiania się kolejnych uszkodzeń.

Podsumowanie możliwości ponownego dochodzenia roszczeń

Prawo geologiczne i górnicze przewiduje możliwość ubiegania się o kolejne rekompensaty za nowe szkody, które pojawiły się już po wcześniejszym odszkodowaniu. Każdy przypadek jest traktowany indywidualnie i wymaga zgłoszenia oraz udokumentowania. Odpowiedzialność przedsiębiorstwa górniczego trwa tak długo, jak działalność zakładu powoduje negatywne skutki dla nieruchomości. Oznacza to, że właściciele nie są ograniczeni jednym postępowaniem, lecz mogą dochodzić swoich praw wielokrotnie, gdy szkody występują ponownie. 

Kompensata Sp. z o.o. to kancelaria specjalizująca się w szkodach górniczych. Od 2011 roku skutecznie pomagamy mieszkańcom Śląska w walce o należne odszkodowania od kopalń - bez opłat z góry i z pełnym zaangażowaniem. Zgłoś swoją sprawę na kompensata.com.pl i odzyskaj to, co Ci się należy!

Autor: Mateusz Szkuta - Prezes - Kompensata Sp. z o.o.